FairWiki

Verwaltungstipps

Hier finden Sie wissenswertes zur Vermietung ihrer Liegenschaft. In den Beiträgen möchten wir Tipps geben, worauf für ein professionelles und faires Mietverhältnis zu achten ist, was zulässig ist, und worauf man besser verzichtet.

Abrechnung von Nebenkosten

Die Nebenkostenabrechnung ist mühsam und Zeitaufwändig, und wird daher immer wieder gerne bis zur letzten Minute hinausgeschoben. Im schlimmsten Fall kann sie zu Umstimmigkeiten zwischen Mieter und Vermieter führen.

Doch wer einige Tipps beherzigt, kann eine professionelle & konfliktfreie Beziehung zum Mieter sicherstellen, ohne Einbussen bei der Rendite hinzunehmen.

Bürgschaft für die Miete

Eine Mietbürgschaft dient als kapital- & kostenschonende Alternative zu Mietzinsdepot oder Kautionsversicherung und ist daher besonders für junge Mieter mit geringem Vermögenspolster attraktiv.

Es steht dem Vermieter jedoch frei, Bürgen abzulehnen. In diesem Artikel finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Aspekte.

Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters

Zahlungsverzug des Mieters ermöglicht dem Vermieter nach erfolgloser Abmahnung eine ausserordentliche Kündigung. Ein Schritt für Schritt Vorgehensvorschlag für Vermieter

Termingerechte Zustellung der Post

Was ist der Massgebliche Zustellungstermin?

Wann müssen Sie einen eingeschriebenen Brief versenden, damit er fristgerecht zugestellt wird. Wir schaffen Überblick anhand einiger Beispiele.

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